Globalny rynek budowlany wzrósł z 14503,87 mld USD w 2022 r. do 15461,84 mld USD w 2023 r. przy złożonej rocznej stopie wzrostu (CAGR) na poziomie 6,6%. Agresja Rosji na Ukrainę zakłóciła szanse na globalne ożywienie gospodarcze po pandemii COVID-19, przynajmniej w perspektywie krótkoterminowej. Wojna między tymi dwoma państwami doprowadziła do wzrostu cen towarów i zakłóceń w globalnych łańcuchach dostaw. Rynek wciąż będzie jednak wzrastał. Oczekuje się, że wzrośnie do 19519,26 mld USD do 2027 r. przy CAGR na poziomie 6,0%.
Rynki wschodzące, które odnotowały wysoką aktywność budowlaną, to Chiny, Brazylia, Indie, Arabia Saudyjska i Indonezja. Na przykład, według Narodowego Biura Statystycznego, produkcja materiałów budowlanych oraz branża budowlana odpowiadała łącznie za 25,9% chińskiego PKB w 2020 r., w porównaniu z 6,2% w 2019r.
Według wstępnych szacunków w 2023r. wzrost globalnej branży budowlanej był powolny i wynosił zaledwie 0,8%. Spowolnienie odzwierciedla trudne warunki na większości rynków na całym świecie w postaci wysokiej inflacji i zaostrzenia polityki pieniężnej, które osłabiły inwestycje. Gwałtowny spadek aktywności budowlanej w USA w ujęciu realnym był kluczowym czynnikiem słabego globalnego wyniku w ubiegłym roku, wraz ze spowolnieniem w Europie, gdzie główne rynki zmagały się z kryzysem energetycznym.
Stany Zjednoczone dominują w rankingach najdroższych miejsc do budowy na świecie, z sześcioma amerykańskimi miastami w pierwszej dziesiątce. Najdroższym rynkiem jest Nowy Jork, gdzie średni koszt budowy wynosi 5 451 USD/m2, a tuż za nim plasuje się San Francisco z wynikiem 5 200 USD/m2. Liczby te były stale napędzane przez silnego dolara amerykańskiego, ale także wpływ Bidenomics – serii interwencji politycznych USA mających na celu stymulowanie wzrostu w zakresie zaawansowanej produkcji i zielonych technologii. Zarówno Hongkong (4 292 USD), jak i Londyn (3 879 USD) po raz pierwszy wypadły z pierwszej dziesiątki rankingu.
Sytuacja w Polsce oraz Unii Europejskiej
W czerwcu 2022r. produkcja budowlana w UE była na tym samym poziomie, co w analogicznym okresie wcześniejszego roku. W Polsce w tamtym okresie można było zauważyć wyraźnie wyższą konsumpcję materiałów budowlanych, która miała poziom o 30% wyższy niż średnia UE. W 2022 roku wzrósł także polski eksport materiałów budowlanych (o 30%). Jednak rok 2023 przyniósł znaczne spadki konsumpcji oraz wzrost cen materiałów budowlanych, z których najmocniej zdrożały cement i wapno (+44,3%), izolacje wodochronne (+21,6%), sucha zabudowa (+21,3%), płytki (+17,6%), farby i lakiery (+16,4%), chemia budowlana (+15,5%).
W sektorze budowlanym najczęściej eksportujemy:
- Metale – 29%,
- Produkty z tworzyw sztucznych – 20%,
- Wyroby z metali – 19%,
- Wyroby z innych materiałów – 19%,
- Wyroby z drewna – 11%,
- Wyroby chemiczne – 2%
Źródła:
rp.pl, inzynierbudownictwa.pl, thebusinessresearchcompany.com, globaldata.com, turnerandtownsend.com, think.ing.com, globenewswire.com.